Vijesti

Zagrebacka banka smanjuje kamate

Zagrebačka banka odlučila se na smanjenje kamata, također su dali do znanja da zbog toga neće pooštravati uvjete za dobivanje kredita. Uskoro se očekuje lančana reakcija i ostalih banaka jer banke žive od dotoka svježeg novca a zbog trenutačnih uvjeta dotok novca u bankama je u padu. Prema našim predviđanjima trend smanjivanja kamata mogao bi se nastaviti ali to ne treba očekivati preko noći. Samim ovim događnjima vjerujemo da će oživjeti i tržište nekretnina. Cijene nekretnina na ovom području miruju ili su u blagom padu, idealno je vrijeme za kupnju nekretnine i zato smo na našim internet stranicama odlučili izdvojiti iz naše široke ponude par novogradnji i detaljnije ih predstaviti. Radi se o atraktivnoj novogradnji u centru Srdoča, dvojnoj kući u Kastvu, te kompletno dovršenoj novogradnji na Viškovu. Isto tako na našoj stranici izdvojili smo nekretnine koje su prilika, izdvojene ili posebne.

ZAGREBAČKA BANKA

STAMBENI KREDITi IZ PROGRAMA DOM PO MOM

ŠTO SADRŽAVA DOM PO MOM?

Povoljan stambeni kredit

n za namjenu kupnje nekretnine, izgradnje, dogradnje i rekonstrukcije nekretnine promjenjiva kamatna stopa već od 6,75% za kredite uz

valutnu klauzulu u EUR

n za namjenu unutarnjeg uređenja (adaptacije) u ponudi je kredit uz valutnu klauzulu u EUR uz promjenjivu kamatnu stopu već od 7,50%

n mogućnost izbora različitih načina otplate: u jednakim mjesečnim anuitetima za otplatu cijele glavnice ili u ratama sa značajnom uštedom

u kamati

n različite kombinacije instrumenata osiguranja - bez jamaca i bez depozita

n rok otplate kredita do 30 godina (20 godina za namjenu unutarnjeg uređenja) uz mogućnost počeka do

12 mjeseci (razdoblje počeka nije uključeno u rok otplate kredita)

n mogućnost isplate 5% većeg iznosa kredita za plaćanje poreza te druge troškove

n popust na naknadu za postojeće korisnike stambenog kredita i korisnike određenih modela Lepeze mogućnosti

POVOLJAN KREDIT ZA OPREMANJE STAMBENOG PROSTORA

n za korisnike stambenog kredita

n kredit u kunama s promjenjivom kamatnom stopom od 8,90% godišnje

n iznos kredita do 110.000 kuna

n rok otplate do 7 godina

n bez naknade

n kupnja od bilo kojeg trgovca u maloprodaji

n izbor instrumenata osiguranja kredita

POGODNOSTI ILI POPUSTI NA NEBANKARSKE PROIZVODE I USLUGE

Kod tvrtke ZANE

n 50% popusta na uslugu posredovanja pri kupnji i prodaji nekretnine (ponuda raspoloživih nekretnina dostupna na www.zane.hr)

n podrška kod sklapanja Ugovora o kupoprodaji (provjera vlasničke dokumentacije)

Kod osiguravajućeg društva Allianz Zagreb

n najpovoljnija premija osiguranja od nezgode korisnika kredita i osiguranja imovine

n 10% popusta na police osiguranja Allianz Dom+, Kuća+ i Stan +, ugovorene u Zagrebačkoj banci

Popusti kod tvrtki u trgovačko-uslužnoj mreži

n s asortimanom za izgradnju, adaptiranje ili opremanje stambenog prostora

n koje prodaju namještaj, bijelu tehniku, građevinski materijal i sl.

n koje izrađuju projektnu dokumentaciju poput troškovnika i sl.

n na preko 270 prodajnih mjesta diljem Hrvatske

Popuste u trgovačko-uslužnoj mreži kao i mogućnost podizanja povoljnog kredita za opremanje stambenog prostora možete koristiti kroz

cijelo vrijeme otplate stambenog kredita, a dostupni su svim novim i postojećim korisnicima stambenog kredita Zagrebačke banke uz

identifikacijsku karticu koju besplatno izdaje Zagrebačka banka.

FLEKSIBILNOST PRI KUPNJI NOVOG STANA

Kupujete novi stan, a prodajete stan u kojem živite? I nije Vam jednostavno uskladiti ta dva koraka?

Nudimo Vam mogućnost prijevremenog vraćanja kredita za kupnju novog stana (djelomično ili u cijelosti) sredstvima prodaje postojećeg

stana, bez naknade, u roku od 12 mjeseci od isplate kredita.

1. STAMBENI KREDIT IZ PROGRAMA DOM PO MOM

UVJETI ODOBRAVANJA STAMBENOG KREDITA

Korisnik kredita fizička osoba koja udovoljava kriterijima boniteta

Iznos kredita od EUR 2.500 do EUR 250.000, valutna klauzula

od EUR 2.500 do EUR 30.000 za namjenu unutarnjeg uređenja (adaptacije), valutna klauzula

Rok otplate do 30 godina uz mogućnost počeka do 12 mjeseci, koji nije uključen u rok otplate kredita

do 20 godina za namjenu unutarnjeg uređenja (adaptacije)

Namjena kredita kupnja nekretnine, izgradnja, dogradnja,dovršenje,rekonstrukcija ili unutarnje uređenje (adaptacija)

nekretnine, kupnja i komunalno uređenje građevinskog zemljišta, refinanciranje postojećih

stambenih kredita u drugim bankama

Kupnja nekretnine, dogradnja, dovršenje i rekonstrukcija

nekretnine, izgradnja nekretnine, kupnja i komunalno

uređenje građevinskog zemljišta, refinanciranje postojećih

stambenih kredita u drugim bankama Unutarnje uređenje (adaptacija)

Kamatna stopa1

za klijente banke2 Kredit za mlade do 40 godina Standardni kredit

6,75% promjenjiva, za kredite 7,25% promjenjiva, za kredite 7,50% promjenjiva, za kredite

uz valutnu klauzulu u uz valutnu klauzulu u EUR uz valutnu klauzulu

EUR (EKS 6,96%) (EKS 7,60%) u EUR (EKS 7,77%)

za ostale građane 7% promjenjiva, za kredite 7,50% promjenjiva, za kredite 7,75% promjenjiva, za kredite

uz valutnu klauzulu u uz valutnu klauzulu u uz valutnu klauzulu

EUR (EKS 7,23%) EUR (EKS 7,77%) u EUR (EKS 7,82%)

EKS je izračunat za kredite za koje se ne naplaćuje naknada u promotivnom razdoblju do 15.04.2010.

Naknada za obradu kreditnog 1% od iznosa kredita za namjenu kupnje nekretnine

zahtjeva3 2% od iznosa kredita za namjenu dovršenja, dogradnje, izgradnje i rekonstrukcije, unutarnjeg

uređenja (adaptacije)

Naknada može iznositi najmanje 150 kn, a najviše 7.000 kn

BEZ NAKNADE DO 15.04.2010.

Način otplate kredita otplata kredita u mjesečnim anuitetima / ratama u kunskoj protuvrijednosti EUR obračunatoj po

srednjem tečaju HNB važećim na dan plaćanja

Izbor načina otplate:

n standardna anuitetska otplata

Otplata u jednakim mjesečnim anuitetima tijekom cijelog razdoblja otplate.

n otplata u ratama

Mjesečno se otplaćuje jednak iznos glavnice, a kamata, pa time i rata smanjuje se iz mjeseca u

mjesec tijekom razdoblja otplate kredita, čime se ostvaruje značajna ušteda u plaćanju ukupne kamate

1 obračun kamata primjenom proporcionalne metode obračuna; kamatna stopa je promjenjiva prema Odluci o kamatnim stopama Banke u skladu s promjenama tržišnih

uvjeta; u slučaju kašnjenja u otplati obračunava se kamata po dospijeću trenutno po kamatnoj stopi od 14% godišnje; efektivna kamatna stopa izražava ukupne

troškove po kreditu (kamata, depozit, naknada)

2 klijent banke je osoba koja prima redovita primanja na tekući račun u Zagrebačkoj banci i uredna je u poslovanju

3 korisnici postojećeg stambenog kredita u Zagrebačkoj banci imaju 50% popusta na naknadu, a korisnici određenih modela Lepeze mogućnosti imaju 30% popusta.

Popusti se zbrajaju.

2. STAMBENI KREDIT IZ PROGRAMA DOM PO MOM

IZBOR IZ MOGUĆIH KOMBINACIJA INSTRUMENATA OSIGURANJA

Kupnja nekretnine, dogradnja, dovršenje i

rekonstrukcija nekretnine, izgradnja nekretnine,

kupnja i komunalno uređenje građevinskog

zemljišta, refinanciranje postojećih stambenih

kredita u drugim bankama Unutarnje uređenje (adaptacija)

Kredit za mlade do Izgradnja stambenog

40 godina Standardni kredit objekta do iznosa EUR 10.000 preko iznosa EUR 10.001

samo hipoteka u omjeru 1:1,10 samo hipoteka u omjeru 1:1,25 samo hipoteka u omjeru 1 : 0,60 samo hipoteka u omjeru 1:0,30 samo hipoteka u omjeru 1:1

hipoteka u omjeru 1:1 + otkupna hipoteka u omjeru 1:1,10 + hipoteka u omjeru 1 : 0,30 + depozit u Banci ili INtegra ulog depozit u Banci ili INtegra ulog u

vrijednost police osiguranja života otkupna vrijednost police otkupna vrijednost police u iznosu od 24% iznosa kredita iznosu od 80% iznosa kredita

u visini 8,5% iznosa kredita osiguranja života u visini osiguranja života u visini 25%

21% iznosa kredita iznosa kredita

hipoteka u omjeru 1:1 + 1 jamac hipoteka u omjeru 1:1,10 hipoteka u omjeru 1 : 0,30+12% stambena štednja (PSŠ) u iznosu stambena štednja (PSŠ) u iznosu

+ 1 jamac depozita / INtegre / stambene od 24% iznosa kredita od 80% iznosa kredita

štednje / udjela u novčanom fondu

+ 1 jamac

hipoteka u omjeru 1:1 + 8% hipoteka u omjeru 1:1 + 20% hipoteka u omjeru 1 : 0,30 + polica osiguranja života otkupne polica osiguranja života otkupne

depozita / INtegra / stambene depozita / INtegra / stambene 24% depozita / INtegre / vrijednosti u visini 25% iznosa vrijednosti u visini 84% iznosa

štednje / udjela u novčanom štednje / udjela u novčanom stambene štednje / udjela kredita kredita

fondu fondu u novčanom fondu

FLEKSIBILNOST U OTPLATI KREDITA

Možete izabrati datum plaćanja kredita između 1. i 15. u mjesecu. U slučaju odgode plaćanja kredita zbog korištenja porodiljnog dopusta

nudi Vam se mogućnost odgode otplate kredita, maksimalno 6 mjeseci, što znači da kredit ulazi u period mirovanja tijekom kojeg možete

izabrati plaćanje samo redovne kamate tijekom navedenih 6 mjeseci ili plaćanje jednokratne naknade koju možete pripisati glavnom dugu.

OSIGURANJE SPOSOBNOSTI VRAĆANJA KREDITA

Nepredvidive životne situacije mogu se dogoditi svakome od nas. Izaberite jedan od dva paketa osiguranja sposobnosti vraćanja

stambenog kredita Cardif osiguranja kako biste u slučaju neželjenih životnih situacija mogli podmirivati svoje obveze. U slučaju otkaza

ili dužeg bolovanja, Cardif osiguranje preuzima otplatu do 6 obroka (rata) u slučaju otkaza ili do 12 obroka u slučaju duljeg bolovanja

prema planu otplate stambenog kredita i to u 3 navrata za vrijeme trajanja otplate kredita. U slučaju smrti zbog bolesti ili nezgode,

odnosno potpunog i trajnog invaliditeta, Cardif osiguranje će isplatiti 100% ili 50% ostatka duga ovisno o izabranom paketu i sukladno

odgovarajućim Posebnim uvjetima osiguranja.

PRIJEVREMENA KONAČNA OTPLATA KREDITA

Prijevremena konačna otplata kredita moguća je u bilo kojem trenutku otplate kredita i može se obaviti iz sredstava depozita, novčanih

i investicijskih fondova, sredstvima iz police osiguranja i iz sredstava PSŠ. Prilikom prijevremene konačne otplate kredita naplaćuje se

naknada u skladu s Odlukom o tarifi naknada za usluge Banke.

INSTRUMENTI OSIGURANJA

Obavezni instrumenti osiguranja

n bonitet tražitelja kredita (ili uz sudužništvo)

n zasnivanje založnog prava na nekretnini u omjeru min. 1:1

n polica osiguranja od posljedica nesretnog slučaja ili polica osiguranja života uz dopunsko osiguranje od nezgode

n polica osiguranja imovine od požara za imovinu danu u zalog

Napominjemo da su iskazani samo neki od primjera mogućih instrumenata osiguranja, a prema vlastitim preferencijama izaberite instrument

osiguranja ili kombinaciju instrumenata osiguranja.

Banka će na Vaš zahtjev osigurati nacrt ugovora za namjenski kredit bez naknade.

3. STAMBENI KREDIT IZ PROGRAMA DOM PO MOM

veljača 2010.